Đất Xanh Long Thành – Gem Sky World

Dự án Đất Xanh Long Thành có Tên thương mại là Gem Sky World là dự án Khu đô thị 92 hecta Long Thành được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (Công ty con của Tập Đoàn Đất Xanh Group). Dự là với quy mô 92,2 hecta tọa lạc lại mặt tiền đường Quốc lộ 51, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai – ngay gần khu vực Dự án cảng hàng không và sân bay quốc tế Long Thành ( được khởi công đầu năm 2021). Dự án Khu đô thị Gem Sky World với đa dạng các sản phẩm như: Đất nền – Nhà ở liên kế có sân vườn – Nhà phố thượng mại Shophouse – Biệt thự Song lập – Biệt thự Đơn lập & Căn hộ chung cư và khu công viên cây xanh và các công trình hạ tầng kỹ thuật hiện đại. Khu dân cư Gem Sky World Hà An được nhận định sẽ là tâm điểm bất động sản Long Thành với quy mô hơn 4000 biệt thự, nhà phố và đất nền, dự kiến dân số lên đến 18.000 người.

Tên dự án: Gem Sky World
Vị trí dự án: Quốc lộ 51, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai

ngay gần khu vực Dự án cảng hàng không và sân bay quốc tế Long Thành ( được khởi công đầu năm 2021)

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An – Đất Xanh Group
Đơn vị phát triển dự án: Đất Xanh Group
Quy mô: 92,2 ha
Nguồn gốc: Trúng thầu từ UBND tỉnh Đồng Nai với giá 3.060 tỷ đồng
Loại sản phẩm: Đất nền – Nhà ở liên kế có sân vườn – Nhà phố thượng mại Shophouse – Biệt thự Song lập – Biệt thự Đơn lập
Diện tích phân lô: 90m2 – 300m2
Dự án chia thành 6 khu: Khu Công viên cây xanh – Khu phố thương mại – Nhà ở liên kế – Khu biệt thự – Khu thương mại dịch vụ – Khu Các công trình hạ tầng kỹ thuật hiện đại
Pháp lý dự án: 1/500 – Sổ hồng lâu dài

ĐẤT NỀN, NHÀ PHỐ KĐT 92HA GEM SKY WORLD LONG THÀNH🔥🔥

✓ Siêu phẩm liền kề SÂN BAY LONG THÀNH 5KM.

✓  Giữ Chỗ Đợt 1 – 50tr/chỗ.

✓ Bàn Giao Đất sổ riêng từng nền hoặc Nhà phố xây sẵn.

HOTLINE CĐT: 0909002495 (24/7)

💦 Các  “điểm nóng” mà các nhà đầu tư nên biết để lựa chọn GEM SKY WORLD 92Ha💦

☘️☘️ VỊ TRÍ ĐỘC TÔN: Dự Án LIỀN KỀ SÂN BAY QUỐC TẾ LONG THÀNH,

☘️☘️ GIAO THÔNG SIÊU KẾT NỐI, Liền kề 3 tuyến cao tốc: cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây, tiếp giáp với cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và cách cao tốc Bến Lức – Long Thành chưa đầy 3 km.

☘️☘️ ĐẦY ĐỦ PHÁP LÝ: Dự án được đấu giá với pháp lý minh bạch và đã có quy hoạch 1/500 được phê duyệt 03/06/2020.

☘️☘️ Huyện Long Thành sẽ được quy hoạch lên Thành phố

☘️☘️ CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN: ĐẤT XANH GROUP Top 5 BĐS VN, với hơn 17 năm phát triến và đầu tư rất nhiều dự án từ Bắc vào Nam.

☘️☘️ Giá đợt 1: từ 18tr/m2 (Gọi 0909002495 để hướng dẫn mua với giá 16 triệu/m2)

ĐẶT CHỖ 50tr/căn (có hoàn lại nếu không lấy được căn)

☎️ HOTLINE CĐT: 0909002495 (24/7)

Mặt bằng dự án GĐ 1 (1000 nền)

Mặt bằng dự án Tổng (4000 nền)

Pháp lý dự án

Gem Sky World là dự án hiếm hoi khu vực Long Thành có quy mô lớn trên 92ha sở hữu nhiều ưu thế vượt trội, từ vị trí đắc địa đến loại hình sản phẩm đa dạng. Đặc biệt, pháp lý hoàn chỉnh chính là yếu tố quan trọng giúp Gem Sky Wolrd trở thành tâm điểm của các nhà đầu tư.

  • Dự án đã hoàn thành đầy đủ pháp lý bao gồm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Quyết định phê duyệt chi tiết 1/500.
  • Nguồn gốc đất sạch: Được phát triển dựa trên nguồn đất trúng đấu giá 3.060 tỷ đồng từ tháng 8/2019 của UBND tỉnh Đồng Nai.
  • Sổ riêng từng sản phẩm, không hạn chế thời gian bắt buộc xây dựng. Nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm về pháp lý dự án và không chịu áp lực về thời gian xây nhà.

Phương Thức Thanh Toán

LỊCH THANH TOÁN GEM SKY WORLD LONG THÀNH

Chúng tôi đang cập nhật lịch thanh toán Gem Sky World Đất Xanh Long Thành sắp triển khai. Dự án có lịch thanh toán thoáng, dự kiến hàng tháng khách hàng chỉ trả 5%. Thời gian bàn giao nền dự kiến là 12 tháng, biên độ cộng trừ 3 tháng. Lịch thanh toán Gem Sky World được chia thành các loại như: thanh toán chuẩn, thanh toán nhanh. Những phương án trả nhanh sẽ được chủ đầu từ Gem Sky World ưu đãi thêm các chương trình chiết khấu hấp dẫn: 3.5% – 6%.

ĐỢT THỜI GIAN TỶ LỆ THANH TOÁN GHI CHÚ
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN 5%/THÁNG
Thanh toán phí dịch vụ tư vấn
  Trong vòng 10 ngày từ ngày ký thỏa thuận tư vấn BĐS Thanh toán đủ 200 triệu/sản phẩm
Ký HĐNT Tính trên gía trị sản phẩm sau khi đã được chiết khấu và phí dịch vụ tư vấn
1 Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận tư vấn BĐS 20% Đã bao gồm tiền cọc
2-13 Mỗi 30 ngày  từ ngày đến hạn chuyển tiền của đợt trước 5% 12 đợt liên tiếp
14 Thông báo về việc ký HĐ và bàn giao sản phẩm 15%  
15 Ngay khi khách hàng ký HĐ 5%  
Tổng 100%  
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH CHIẾT KHẤU 6%
1 Trong vòng 30 ngày từ ngày ký thỏa thuận tư vấn BĐS 30%  
2 10 ngày kể từ ngày chuyển tiền đợt 1 65%  
3 Ngay khi khách hàng ký hợp đồng 5%  
Tổng cộng 100%  
Chiết khấu 6% trên số tiền đợt 2

HOT: PHƯƠNG THỨC VAY ƯU ĐÃI NGÂN HÀNG 75%

(Khách hàng chỉ cần thanh toán 25% tương đương gần 500 triệu; Chủ đầu tư hỗ trợ 0% lãi suất trong 12 tháng và không trả nợ gốc trong vòng 12 tháng)

1 Trong vòng 10 ngày từ ngày ký HĐ. 25% Khách hàng thanh toán
2 Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐ. 70% Ngân hàng giải ngân
3 Ngày Ký chuyển nhượng QSDD 5% Ngân hàng giải ngân
Tổng 100%

Lưu ý: Nếu khách hàng áp dụng phương thức thanh toán số 3 mà không vay ngân hàng thì sẽ được chiết khấu 3,5%. Nếu dùng ngân hàng: chủ đầu tư hỗ trợ 0% lãi suất trong 12 tháng và không trả nợ gốc trong vòng 12 tháng.

Tiềm năng tăng giá

Tiềm năng tăng giá cực kỳ lớn trong tương lai: Lý do hàng đầu mà khách hàng nên mua Gem Sky World chính là tiềm năng tăng giá trong tương lai của dự án. Do nằm ở vị trí đắc địa cùng nhiều yếu tố khác, nên Gem Sky World sẽ có tiềm năng tăng giá cực kỳ mạnh mẽ.

Phân tích một chút khách hàng có thể thấy việc có vị trí nằm gần sây bay Long Thành dự án sẽ nằm trong vùng phát triển chiến lược về kinh tế và du lịch. Tương lai không xa nơi đây sẽ thành một nơi trung chuyển của Phía Nam, thậm chí là cả Đông Nam Á.

Đất dự án là nhà thấp tầng nên số lượng sẽ rất hữu hạn. Một khi dân cư vùng tăng lên, các cư dân nơi khách di chuyển tơi đây thì nhu cầu về bất động sản cũng sẽ tăng cao. Từ đó đẩy giá bất động sản gần sân bay nên một tầm cao mới. Đầu tư đất khu vực cạnh sân bay là luôn luôn lãi trong tương lai.

Gợi ý một chút về thời điểm tốt để khách hàng đầu tư Gem Sky World có thể bán ra với giá tốt.

  1. Thời điểm ký hợp đồng mua bán nhà: Để ký được hợp đồng mua bán, chủ đầu tư sẽ phải hoàn thành tất cả các pháp lý để ký với khách hàng. Thời điểm này đất dự án sẽ tăng nhẹ, thời điểm này để các nhà đầu tư lướt sóng bán ra nhằm thu lại vốn và lợi nhuận một cách nhanh chóng. Tuy vậy % lợi nhuận từ việc lướt sóng này thường ít hơn rất nhiều so với các giai đoạn về sau.
  2. Thời điểm dự án đi vào hoạt động: Đây là thời điểm cực kỳ tốt bởi lượng dân cư lớn sẽ đổ về đây tạo ra nhu cầu cao về nhà ở. Giá đất sẽ tăng cao, thậm chí có tình trạng sốt hàng, cháy hàng. Dự án đi vào hoạt động cũng sẽ tạo nên uy tín lớn cho chủ đầu tư. Từ đó các sản phẩm do chủ đầu tư phân phối cũng sẽ tăng giá cực nhanh chóng
  3. Thời điểm sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động các dịch vụ đầu tư. Thời điểm này các nhà đầu tư sẽ đổ tiền cực mạnh cho các hạng mục xung quanh xây bay. Hạ tầng xung quanh bắt đầu được hoàn thiện dần để phục vụ. Nhu cầu về nhà ở, kinh doanh, làm văn phòng sẽ tăng cực mạnh. Bất động sản chắc chắn sẽ cháy hàng, sự khan hiếm sẽ xảy ra. Giá được đẩy nên rất cao
  4. Thời điểm hạ tầng về phát triển kinh tế, giao thông, dịch vụ, du lịch hoàn thiện ( Khoảng 5 năm sau khi sân bay đi vào hoạt động). Thời điểm này giá bất động sản sẽ tăng 1 lần nữa rồi bắt đầu đi vào ổn định. Nắm bắt thời cơ này khách hàng bán ra với giá đỉnh nhất. Tuy có cách xa thời điểm mới mua dự án nhưng đây là thời điểm giá bán đạt đỉnh nhất và có thể dễ dàng bán ra.

☘️☘️ Giá đợt 1: từ 18tr/m2 (Gọi 0909002495 để hướng dẫn mua với giá 16 triệu/m2)

ĐẶT CHỖ 50tr/căn (có hoàn lại nếu không lấy được căn)

☎️ HOTLINE PKD: 0909002495 (24/7)

Để lại SĐT NVTV gọi lại ngay.

XEM DỰ ÁN NGAY HÔM NAY

Từ chân cao tốc Long Thành Dầu Giây giao Quốc Lộ 51 quẹo trái nếu đi từ TpHCM xuống.